Пользовательское соглашение сайта «Эко-Бунино»
Редакция от 11 октября 2026 года.
Оператор: Щелкаев Даниил Андреевич, Москва. Обращения: admin@eco-bunino.ru.
1. Назначение сайта и действие соглашения
Сайт https://eco-bunino.ru/ — независимый информационный проект для жителей Эко-Бунино. Он не представляет управляющую организацию, застройщика, органы власти и экстренные службы. Общедоступные статьи, памятки и каталог можно читать без регистрации.
Соглашение регулирует использование сайта, вход по email, ИИ-помощника и раздела «Услуги соседей». Положения об ИИ применяются при использовании помощника; положения об услугах — при использовании соответствующего раздела. Пользователь принимает действующую редакцию отдельной заранее не отмеченной галочкой. Обработка и распространение персональных данных требуют самостоятельных согласий.
2. Учётная запись и вход
Для входа используется код, отправленный на указанный пользователем email. Пользователь должен иметь законный доступ к этой почте, не сообщать код другим лицам и уведомить администрацию о постороннем доступе. Код ограничен по времени и числу попыток; сервер хранит его хеш, а не открытый код.
Если email уже связан с допустимой учётной записью, используется существующая запись. Роли администратора, редактора и автора не меняются: такие пользователи входят обычным способом WordPress. Вход жителя не даёт прав администратора. Лимиты отправки кодов и действий применяются для защиты от злоупотреблений.
3. ИИ-помощник
Ответ автоматически формирует модель через Yandex AI Studio по вопросу, ограниченному контексту и найденным материалам сайта. Текст может содержать ошибки, неполные или устаревшие сведения и не проходит обязательную индивидуальную проверку специалистом. Ссылка в ответе не гарантирует точности вывода.
Ответ служит справочной информацией и не заменяет консультацию, диагностику, экспертизу, осмотр или официальный документ. Перед значимым действием сведения нужно сверить с первоисточником и компетентной службой. Отправка вопроса не является обращением в УК или аварийной заявкой и никого автоматически не уведомляет.
При угрозе жизни, пожаре, дыме и других неотложных обстоятельствах следует обращаться по номеру 112 или в соответствующую службу, не ожидая ответа помощника. Не включайте в вопросы персональные данные, сведения о здоровье, документы, платёжные данные и информацию о других людях. Помощник не определяет виновных и не устанавливает юридически значимые факты.
В текущей конфигурации используются материалы сайта, без интернет-поиска. Тексты вопросов и ответов плагин не записывает в базу WordPress или свою аналитику. Они существуют в памяти открытой страницы; новая тема или перезагрузка очищает чат.
4. Услуги соседей и содержание объявлений
Раздел позволяет жителям предложить услугу и связаться напрямую. Пользователь самостоятельно сообщает, что живёт в Эко-Бунино. Размещение объявления не подтверждает личность, квалификацию или качество работы исполнителя. Исполнитель сам отвечает за соблюдение применимых к его деятельности требований закона.
Профиль, объявления и отзывы должны содержать достоверные, относящиеся к делу сведения. Запрещены незаконные предложения, мошенничество, спам, угрозы, оскорбления, публикация чужих персональных данных и материалов без прав. Контакты следует указывать в предназначенных для них полях. Не размещайте точный домашний адрес, номер квартиры, документы и контакты в публичном тексте или на фото.
Цена, объём, сроки, место и порядок оплаты согласуются с исполнителем напрямую. Сайт не принимает оплату, не заключает сделку за стороны, не предоставляет внутреннюю переписку, не выступает работодателем, заказчиком, исполнителем, платёжным посредником или гарантом. Стороны самостоятельно определяют применимые договорные и потребительские права.
5. Публикация, контакты и модерация
Перед публичным действием пользователь отдельно выбирает поля, разрешённые к показу. Отказ от публикации не препятствует входу, просмотру каталога, работе помощника и открытию доступных контактов. Телефон и Telegram показываются только вошедшему пользователю после его запроса, если владелец разрешил такую аудиторию.
Новые материалы и изменения могут направляться на модерацию в зависимости от настроек раздела. Одобрение подтверждает прохождение проверки по правилам площадки, но не качество услуги. При проверке изменений видимой остаётся одобренная версия; неразрешённые данные и ожидающие модерации фотографии публично не выдаются.
Администратор может отклонить, скрыть или заблокировать материал за нарушение закона, настоящих правил, прав других лиц, спам, недостоверность, угрозы либо злоупотребление сервисом. Причина решения указывается в кабинете. Ограничение можно оспорить обращением на admin@eco-bunino.ru с идентификатором материала и пояснением. Автоматическое истечение срока объявления не является санкцией.
6. Отзывы, изображения и жалобы
Один пользователь может оставить один отзыв на услугу после открытия её контактов. Это техническое условие не доказывает получение или оплату услуги. Оценка должна отражать собственный опыт, без накруток и заказных отзывов. Отзыв можно изменить или удалить; исполнитель может ответить. Жалобы направляются модератору и не публикуются автоматически. Число жалоб не доказывает нарушение.
Загружая текст или изображение, пользователь подтверждает наличие необходимых прав и оснований для его использования. Он предоставляет сайту безвозмездное неисключительное разрешение хранить, технически преобразовывать, уменьшать и показывать материал в пределах работы сервиса и выбранных разрешений. Это разрешение не заменяет согласие на персональные данные. Не загружайте чужие портреты и сведения без законного основания. Оригинальные изображения обрабатываются для удаления лишних метаданных; фотографии не используются для установления личности.
7. Отзыв разрешений и удаление
В профиле можно отозвать согласие на публикацию. Публичные профиль, объявления, отзывы, контакты и фотографии скрываются; ожидающее решение модератора не должно вернуть их в публикацию. Повторное разрешение само по себе не восстанавливает скрытые услуги: нужно отдельно отправить их на публикацию или восстановление.
Удаление аккаунта запрашивается в кабинете. Публичные данные и сеансы скрываются или прекращаются сразу; дальнейшее удаление и обезличивание выполняются по срокам Политики. По умолчанию период восстановления — 30 дней, актуальный срок показывается при запросе. Сведения, необходимые по закону или для защиты прав, могут сохраняться отдельно на законном основании и не публикуются. Удаление учётной записи может прекратить связанный с ней доступ к другим функциям сайта.
8. Ответственность и изменения
Администратор принимает предусмотренные законом меры защиты и обрабатывает обоснованные обращения. Сервис предоставляется при наличии технической возможности; возможны перерывы, изменение лимитов и исправления. В пределах закона администратор не гарантирует непрерывную работу, точность ИИ-ответов или результат сделки между пользователями. Эти условия не исключают ответственность, которую нельзя ограничить соглашением.
Новая редакция размещается по тому же адресу с датой версии. Перед защищённым действием повторно запрашивается принятие изменённого соглашения; другие неизменённые согласия повторять не требуется. Изменения не являются молчаливым согласием на новые цели обработки. Применяется законодательство Российской Федерации; обращения и споры рассматриваются с сохранением предусмотренных законом прав и подсудности.
Связанные документы: Политика обработки персональных данных; Согласие на обработку персональных данных; Согласие на распространение персональных данных.